Pracovné stretnutie pre stavebné úrady - 3 dni

Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obci.

Lektor:  JUDr. Helena Spišiaková

• 1. STAVBA (definícia stavby, členenie stavieb, požiadavky na stavby).

1.1. Povoľovanie stavieb, zmien stavieb a udržiavacích prác.

1.2. Drobné stavby, stavebné úpravy a udržiavacie práce podliehajúce ohláseniu.

• 2. OHLÁSENIE drobnej stavby, stavebnej úpravy a udržiavacích prác.

2.1. Náležitosti ohlásenia.

2.2. Postup stavebného úradu pri ohlásení.

• 3. Preskúmanie zákonnosti postupu stavebného úradu pri ohlásení.

3.1. Konanie o proteste prokurátora.

3.2. Upozornenie prokurátora.

3.3. Správna žaloba podľa Správneho súdneho poriadku.

• 4. Zisťovanie neohlásených stavieb -  štátny stavebný dohľad.
• 5. Postup stavebného úradu pri nelegálnych stavbách (uskutočnených bez povolenia alebo ohlásenia).

5.1. Overenie pasportu drobnej stavby.

5.2. Konanie o dodatočnom povolení stavby.

5.3. Stavba na cudzom pozemku.

5.4. Konanie o odstránení nelegálnej stavby.

5.5. Odstraňovanie nelegálnych reklamných stavieb na základe ohlásenia.

• 6. Sankcie za neohlásené stavby, stavebné úpravy a udržiavacie práce.

6.1. Priestupky.

6.2. Správne delikty.

Mediácia v práci stavebného úradu.

Lektor: Mgr. Juraj Kvas

• Definícia mediácie a možnosti jej použitia,
• stručný výklad zákona 420/2004 Z.z. upravujúceho mediáciu,
• priebeh mediácie a komunikačné pravidlá spojené s mediáciou,
• dohoda o riešení sporu mediáciou,
• právne úkony spojené s dohodou.

Kataster nehnuteľností a vybrané konania súvisiace s prácou stavebného úradu.

Lektorka: JUDr. Adrián Postha

• Pojmologické a obsahové vymedzenie katastra nehnuteľností,
• orgány štátnej správy na úseku katastra nehnuteľností,
• povinnosti tretích osôb (teda aj stavebných úradov) vo vzťahu k orgánom na úseku katastra nehnuteľností,
• jednotlivé katastrálne konania - zápis práv k nehnuteľnostiam (vklad, záznam, poznámka), konanie o oprave chýb v katastrálnom operáte, prešetrovanie zmien údajov katastra,
• kataster a elektronické podania,
• verejnosť katastrálneho operátu,
• poskytovanie údajov katastra v nadväznosti aj na zákon o správnych poplatkoch,
• styčné body so stavebnými úradmi - zápis stavby, zápis rozostavanej stavby, zápis bytu, zápis nebytového priestoru, zápis vstavby a nadstavby v dome, osobitná úprava stavieb, ktoré nie sú predmetom evidovania v katastri.

Použité predpisy

-  Zákon č. 162/1995 Z.z. katastrálny zákon v platnom znení.

-  Vyhl. ÚGKK SR č. 461/2009 Z.z., ktorou sa vykonáva katastrálny zákon v platnom znení.

-  Súvisiace predpisy s katastrálnym zákonom.

-  Akty riadenia ÚGKK SR, katastrálny bulletin.

Konzultácie s  JUDr. Helenou Spišiakovou

k odprednášaným témam a zaslaným otázkam od účastníkov.

Legislatíva v oblasti ochrany vôd z pozície stavebného úradu.

Lektorka: Ing. Anna Gaálová, odbor štátnej vodnej správy a rybárstva MŽP SR

• Rozdelenie vôd,
• odbery podzemných vôd a odbery povrchových vôd,
• vypúšťanie odpadových vôd,
• žumpa, verejná kanalizácia,
• schvaľovací proces povolenia vodnej stavby,
• správa vodných tokov,
• prenesený výkon štátnej vodnej správy na obce.