14. október 2021, Začiatok: 09:00 (Webinár)
15.-21. október 2021, Začiatok: 09:00 (Videoseminár) (Prihlasovanie na toto podujatie je po uzávierke)
ONLINE KONZULTÁCIE S JUDr. Helenou Spišiakovou - 2. téma: Občianskoprávne námietky v stavebnom konaní a Susedské spory ONLINE kozultácie s...
online WEBINÁR
konzultačný webinár
zamestnanci stavebných úradov, starostovia obcí, zamestnanci špeciálnych stavebných úradov, zamestnanci obcí
150
14.10.2021
141021
RVC Košice, RVC Prešov
Cena pre členov:
30 €Cena pre nečlenov:
40 €Program:
Téma č. 2: OBČIANSKOPRÁVNE námietky v stavebnom konaní:
Stavebné úrady vykonávajúce konania podľa stavebného zákona často riešia námietky účastníkov, ktoré vyplývajú z vlastníckych alebo iných práv k pozemkom a stavbám, ale prekračujú rozsah právomoci stavebného úradu.
Najčastejšie sa takéto námietky vyskytujú v súvislosti s územným alebo stavebným konaním, kedy najmä vlastníci susedných nehnuteľností namietajú voči povoľovanej stavbe. Ich námietky napr. o tom že stavba bude tieniť, spôsobovať hluk, naruší ich pohodu bývania, súkromie a pod. majú tzv. občianskoprávny charakter, pretože ich úprava je obsiahnutá v Občianskom zákonníku.
Okrem toho stavebný zákon vo viacerých svojich ustanoveniach odkazuje na Občiansky zákonník, ktorý upravuje medzi iným aj vlastnícke právo, susedské práva, vzťahy medzi spoluvlastníkmi, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, vecné bremená, vydržanie, nájomné vzťahy, náhradu škody a pod.
Okruhy, ku ktorým môžete posielať otázky:
- Občianskoprávne vzťahy (právna úprava, vznik, zmena a zánik občianskoprávnych vzťahov, predmet občianskoprávnych vzťahov: pozemky, stavby, byty a nebytové priestory, ochrana občianskoprávnych vzťahov)
- Vlastnícke právo (pojem vlastníctva, užívacie práva odvodené od vlastníckeho práva, ochrana vlastníckeho práva
- Zákonné obmedzenia vlastníckeho práva (susedské práva)
- Ohrozenie susednej nehnuteľnosti úpravami pozemku alebo stavby
- Imisie (obťažovanie hlukom, vibráciami, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami a pachmi, tienením a svetlom; odňatie výhľadu, obťažovanie pevnými a tekutými odpadmi, včelami, hmyzom, hlodavcami a holubmi, obťažovanie šírením buriny, chorobami rastlín, pesticídmi, padaním lístia a ihličia a pod.)
- Vnikanie chovaných zvierat na susedný pozemok
- Odstraňovanie koreňov a vetiev presahujúcich na susedný pozemok
- Povinnosť oplotiť pozemok
- Povinnosť umožniť vstup na pozemok a vstup na susednú nehnuteľnosť podľa stavebného zákona
- Stavba na cudzom pozemku (neoprávnená stavba v zmysle Občianskeho zákonníka a nepovolená stavba podľa stavebného zákona
- Vecné bremená (Pojem a druhy vecných bremien, vznik a zánik vecného bremena)
- Ochrana susedských práv
- Súdna ochrana susedských práv
- Ochrana poskytovaná orgánmi verejnej správy
- Svojpomoc
- Ochrana susedských práv podľa trestnoprávnych predpisov
- Ochrana pokojného stavu poskytovaná obcou
- Postup obce v konaní o ochranu pokojného stavu
- Riešenie susedského sporu dohodou – zmierom
- Riešenie susedského sporu predbežným opatrením
- Zamietnutie návrhu na ochranu pokojného stavu
- Zastavenie konania o návrhu na ochranu pokojného stavu
Pravidlá pre podujatia ONLINE KONZULTÁCIE S...
Tento druh podujatia reaguje na vaše otázky, ktoré zasielate a my sa snažíme pre vás vybudovať pravidelnú platformu na ich riešenie. Online priestor nám umožnil spájať sa cez celé Slovensko. Spoločným menovateľom bude vždy záujem o danú tému a váš praktický problém, alebo námet. Našou úlohou je dohodnúť termín a zameranie konzultácií. Zozbierať otázky, spolu s lektorkou ich logicky usporiadať a následne záujemcom zaslať link na podujatie, prehľad otázok (anonymizované) a počas podujatia pomáhať s ich prípadným dopĺňaním a podporovať živú diskusiu. Po podujatí spracujeme záznam a doplnený zoznam otázok. Všetko dáme k dispozícii účastníkom od nasledujúceho dňa. Úlohou lektorky je preštudovať doručené otázky, logicky ich usporiadať a v prípade potreby pripraviť podklady, pracovné pomôcky, alebo vzory, ktoré prispejú k detailnému rozboru problému a nájdeniu riešenia; potom samozrejme odborne viesť webinár.
Čo je úlohou účastníka?
Vašou úlohou je zaslať otázku, alebo námet. Nie je to však povinné, môžete sa konzultácií zúčastniť aj ako poslucháč a učiť sa na praktických námetoch od vašich kolegov. Prax je tvorcom situácií, na ktoré často nie je ľahké nájsť riešenie. Vzájomná výmena skúseností však dokáže skutočne pomáhať. Pozývame vás preto sa pýtať, ale aj podeliť sa so svojimi skúsenosťami.
Samozrejme, ako to pri našich podujataich býva zvykom, je potrebné sa prihlásiť vopred elektronicky, uhradiť vložné a po podujatí vyplniť hodnotenie. To nám pomáha pripravovať poduajtie, ktoré skutočne potrebujete a ktoré vám pomáhajú v práci.
Pracovný materiál:
K podujatiu nie je vopred pripravený pracovný materiál, pretože je založené na rozbore vami zaslaných otázok, podnetov a skúseností z praxe. Účastníci dostanú vopred zaslané otázky, po podujatí aj doplnené, odpovede nájdete vo videu.